Immobilienverkauf im Komplettpaket !

Sie stehen vor einem Nachlass, einem Erbe oder ähnlichem. Der Berg anstehender Aufgaben ist zu groß - Profitieren Sie von unserem Netzwerk getreu dem Motto: Zu einem gehen – von allen profitieren.

 

Wir  -RÄUMEN- / -OPTIMIEREN- und -VERKAUFEN- Ihre Immobilie mit unserem Servicepaket aus einer Hand.

 

Das "Komplettpaket" nach Ihren Wünschen !

Ob der Verkauf der Immobilie, die optimale Veräußerung der darin befindlichen Sachwerte, die besenreine Räumung oder die Ausführung von Reparaturen gewünscht wird - wir regeln das ! Unsere Erfahrung zeigt, dass wir mit kleinen Mitteln oft einen wesentlich besseren Kaufpreis erzielen.

 

Somit müssen Sie nicht für jede einzelne Aufgabe ein anderes Unternehmen beauftragen. Ihr Vorteil ist, dass wir alle bevorstehenden Schritte mit unseren regionalen Partnern für Sie planen und koordinieren.

 

In den letzten Jahren haben wir uns, aufgrund der vielen Nachfrage, u.a. auf die Abwicklung von Immobilien bei Erbengemeinschaften u. Nachlässen spezialisiert und kennen uns bestens mit den manchmal doch sehr komplexen Anforderungen und Bedürfnissen aus.

 

Wir tun alles, damit der Verkauf reibungslos über die Bühne geht.

Unsere Vorgehensweise:

Im ersten Schritt findet eine Besichtigung der Immobilie im aktuellen Zustand statt, die vorhandenen Unterlagen werden aufgearbeitet und ermittelt was fehlt. Die fehlenden Unterlagen holen wir mit Vollmacht ein, und falls nötig beauftragen wir einen Energieausweis und ein Orts-gerichtsgutachten bzw. ein Gutachten eines vereidigten Sachverständigen für die Wertermittlung der Immobilie. Sollten keine Barmittel für eine Optimierung vorhanden sein, so finanzieren wir die Maßnahmen komplett vor und mit Kaufpreiseingang erhalten wir die verauslagten Kosten zurück. Alle Beauftragungen und Termine können wir mit Vollmacht wahrnehmen.

 

Im zweiten Schritt unterbreiten wir Vorschläge und eine Kostenschätzung zur Optimierung der Immobilie.

- Wie sinnvoll sind Kleinstreparaturen ? 

- Sind Mietverhältnisse zu berücksichtigen ?

- Müssen Miterben oder Betreuer kontaktiert werden ?

- Und das wichtigste für Sie: Wie hoch ist der zu erzielende Kaufpreis wenn alles aufgearbeitet ist ?

 

Im letzten Schritt geht es um den aktiven Verkauf der Immobilie.

- Welche Zeitspanne wird benötigt für die Gesamtabwicklung?

- Wie bewerben wir die Immobilie ? Angebotspreis oder Bieterverfahren ?

  Provisonsfrei oder nicht ?

- Klärung der Bonität des Kaufwilligen

- Prüfung und Beauftragung des anstehenden Kaufvertrages

sowie vieles mehr

 

Diese Fragen und vieles mehr beantworten und organisieren wir sehr gerne für Sie ! Die Folge daraus, die Erbengemeinschaft muss sich um nichts kümmern und wir als neutraler Puffer sorgen für volle Zufriedenheit aller Beteiligten.

 

Nach Kaufpreiseingang stellen wir die Übergabe der Immobilie im vertragsgemäßen Zustand sicher und fertigen zum Abschluss ein Übergabeprotokoll an.

 

Gerne würden wir Sie persönlich kennen lernen, da es immer einfacher ist miteinander zu arbeiten wenn man sich schon mal gesehen hat.