Die Firma Wiesbadener MKH Immobilien GmbH ist ein Tochterunternehmen der umbauter raum Immobilien OHG mit Sitz in Wiesbaden und hat sich vor 9 Jahren darauf spezialisiert Objekte zu berechnen und anzukaufen, welche nach dem Verkauf mit einem lebenslangen Wohnrecht von den Eigentümern weiter bewohnt werden.

 

Als Diplom-Sachverständige für Immobilien erstellen wir eine leicht nachvollziehbare Marktwertermittlung für die Immobilie. Ein unabhängiges Gutachten wird von uns nicht erstellt, kann aber durch die Eigentümer in Auftrag gegeben werden.

 

Konzept:

 

Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie und Sie bekommen auf der ersten Rangstelle im Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt.

 

Das Wohnrecht würde erst bei direktem Ableben erlöschen bzw. in dem Fall dass das Haus nicht mehr weiter bewohnt werden kann durch Umzug in eine Pflegestelle (Pflegestation, Hospiz, Altenresidenz) oder wenn das Haus nicht mehr bewohnt werden soll.

 

In unser Kaufpreisangebot werden folgende Parameter einfließen:

 

- lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen, errechnet auf Basis der Sterbetabelle des statistischen Bundesamtes

 

- eingeschränkte Finanzierung durch Banken da Ihr Wohnrecht erstrangig gesichert ist

 

- Marktwert

 

- Kaufnebenkosten

 

- aktuelle Modernisierungs- und Renovierungssituation

 

- Schnitte, Räumlichkeiten u. Aufteilung

 

- Lage u. Infrastruktur

 

Da sich jeder Verkauf mit eingetragenem Wohnrecht aufgrund persönlicher Wünsche und Erwartungen anderweitig darstellt, kann ein spezifiziertes Angebot für Ihre Immobilie erst nach einsichtig von Objektunterlagen und Besichtigung des Hauses bzw. der Eigentumswohnung stattfinden.